Hiện nay, khi bạn có tiền để mua nhà, mua bất động sản thì càng phải cẩn thận để không gặp phải những rủi ro không đáng có. Đặc biệt, những người chưa có kinh nghiệm mua bán nhà bất động sản. Cùng bài viết sau tìm hiểu về những rủi ro khi mua bất động sản Long An để tránh việc tiền mất mà không mua được nhà nhé.

Giấy tờ bất động sản cọc tiền mua bất động sản Long An không được công chứng

Theo quy định của Bộ luật Dân sự Việt Nam thì việc các hợp đồng, giấy tờ bds cọc về việc mua bán, chuyển nhượng thì bắt buộc phải công chứng, đây là điều kiện để đảm bảo các giao dịch được các cơ quan có thẩm quyền thực hiện. Khi công chứng, bạn sẽ có đầy đủ các chứng từ đủ cơ sở để tòa án giải quyết khi bên đối tác chơi xấu.


Nhiều trường hợp mua nhà bất động sản Long An do ngại phải làm các thủ tục, giấy tờ hoặc tiếc tiền công chứng nên chỉ sử dụng giấy tờ viết tay để thỏa thuận bất động sản cọc với bên chủ bất động sản, khi có hiện tượng tranh chấp hoặc bùng tiền, thì tòa án sẽ không đủ cơ sở để giải quyết. Do vậy, tốt nhất bạn cần phải làm hợp đồng với bên bán bất động sản và tới cơ sở công chứng hợp pháp để xác nhận giá trị của hợp đồng đó.

Giấy tờ nhà bất động sản Long An bị làm giả

Hiện nay, có nhiều loại giấy chứng nhận quyền sử dụng bất động sản hay còn gọi là sổ đỏ bị làm giả. Giấy tờ giả có nhiều dạng khác nhau như dạng làm giải hoàn toàn phôi và các nội dung, dấu, chữ ký, dạng thứ hai là lấy cắp phôi của Bộ Tài Nguyên và Môi trường cấp cho địa phương và làm giả dấu, chữ ký của người có thẩm quyền. Căn cứ vào số phôi và số quyết định cấp để phát hiện ra loại giả và loại thật.



Đối với trường hợp này thì vẫn chưa tìm ra được giải pháp nào tốt nhất, đây cũng là vấn đề khiến nhiều phòng công chứng phải đau đầu khi thực hiện công chứng cho các hợp đồng mua bán nhà bất động sản. Do vậy, nếu bạn là người bỏ số tiền lớn ra mua nhà thì tốt nhất bạn nên tìm hiểu kỹ lưỡng mảnh bất động sản và người chủ của nó.

➔➔➔ Click Tham khảo tại https://bib.az/bdsducthien

Không có hiểu biết về luật bất động sản đai

Nhiều nhà bất động sản Long An được vay với gói hỗ trợ 30 nghìn tỷ, sau khi thanh toán từng giai đoạn nhưng lại không có khả năng chi trả và muốn bán lại nhà. Tuy nhiên, đối với nhà ở xã hội thì có quy định được bán lại sau 5 năm thực hiện giao dịch. Vì vậy, tìm hiểu về luật pháp, luật bất động sản đai là một lợi thế để tránh gặp những rắc rối, tranh chấp hoặc rơi vào tình trạng dở khóc dở cười.

Mua nhà bất động sản Long An bị xây dựng trái phép

Nhiều người sau khi nghiên cứu và kiểm tra nhà bất động sản định mua nhưng vẫn mua phải những mảnh bất động sản có nhà xây dựng trái phép. Trong trường hợp này, có thể bạn sẽ không được nhận nhà, để không bị mất tiền oan bạn cần phải kiểm tra hồ sơ pháp lý của nhà bất động sản đó hoặc xem các thông tin quảng cáo có bị đính chính nhiều lần hay không.

Hiện nay, để tránh gặp phải rủi ro bạn nên tham khảo ở những trang uy tín như bất động sản Đức Thiện và nhờ ngân hàng bảo lãnh vì trước khi cấp bảo lãnh thì ngân hàng đều có những giải pháp thẩm định rất kỹ càng. Như vậy, bạn sẽ bớt được một mối lo ngại khi không có thông tin để có cơ sở kiểm tra.

Trên đây là chia sẻ về những rủi ro cần tránh khi mua bất động sản Long An, hi vọng qua bài viết này bạn sẽ tìm được những khu nhà bất động sản ưng ý, thuận lợi và gặp nhiều may mắn. Để được hỗ trợ tư vấn bạn có thể liên hệ hotline 24/7 của chúng tôi theo số 0907.688.182.